繼生育險、失業(yè)險報道之后，記者對株洲市住房公積金（全文簡稱公積金）繳存情況做了一次調(diào)查，近100名受訪者，超過50%的表示自己單位沒有建立住房公積金制度。 沒有公積金，你會損失什么？繳納公積金，是否法定義務(wù)？

　　1、貸款20萬 可能要多付5.7萬

　　記者從市住房公積金管理中心獲悉，截止2011年底，我市住房公積金實繳職工人數(shù)近29萬人，從住房公積金在我市實施16年來，繳存總額近80億，累積為4萬戶市民發(fā)放了貸款，有10多萬職工實現(xiàn)了安居夢；最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年4月底，新增繳存職工60余人，同比增長了23%，雖然享受這項惠民政策的職工越來越多，但在我市在職人士的龐大基數(shù)上，這些數(shù)據(jù)難免令人唏噓。

　　如果用人單位不為員工繳納公積金，職工損失的是什么？

　　住房公積金管理中心辦公室黃主任解釋，如果用人單位在職工收入中扣除了300元用于繳存?zhèn)€人公積金，那么單位也應(yīng)按照1：1比例，繳納300元公積金，而這600元都是該員工個人的。

　　有住房公積金的職工，一旦購房，最多可貸到公積金繳存費用的30倍，上限是40萬元。也就是說，如果你的公積金滿了1萬元，就有可能貸到30萬元。

　　如果沒有公積金，只能向商業(yè)銀行貸款購房。眾所周知，公積金貸款利率比銀行同期個人住房貸款利率至少低2.1個百分點。如一筆20萬元、20年期限的公積金貸款，較商業(yè)銀行貸款可節(jié)省利息57524元。

　　住房公積金還有“養(yǎng)老功能”：退休時，即可一次性提取本人賬戶的公積金。

　　2、不繳公積金 最高罰5萬

　　依我市住房公積金政策規(guī)定，要為員工繳存公積金的單位，包括國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體；國有企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、合伙企業(yè)、私營企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他常駐本市經(jīng)濟(jì)組織機(jī)構(gòu)。

　　在剛?cè)肼殘龅男氯酥校糠质茉L者表示不知為自己維權(quán)的手段及渠道，這令用人單位輕易規(guī)避了自己責(zé)任與義務(wù)。

　　據(jù)《株洲市住房公積金歸集管理實施細(xì)則》規(guī)定，單位不為員工辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬以下的罰款。

　　3、靈活就業(yè)“納金”無門 期待新政

　　目前我市的公積金，只能由用人單位和職工本人按一定的比例共同繳存，繳存比例在5%-12%之間。

　　2012年度單位和職工個人住房公積金單方月繳存額，最高不能超過1270元，因此合計不能超過2540元。

　　靈活就業(yè)人員，想繳納公積金，苦于門檻無法繳存，無法享受這項福利所帶來的實惠。

　　據(jù)了解，臨近株洲的長沙市，對于靈活就業(yè)人員繳納公積金就有靈活政策：只要是有正常收入來源的就業(yè)人員（含靈活就業(yè)人員），在自愿參加的前提下，都可以申請繳存住房公積金。

　　本次采訪中，栗雨工業(yè)園區(qū)一家民營企業(yè)的鄒女士說：“外地有很多城市的公積金制度像養(yǎng)老、醫(yī)療保險一樣，有專門針對靈活就業(yè)人員的繳存和貸款這一項，繳費額分檔次，大家按自己的實際情況來每月繳，滿了一定年限和金額后即能享受公積金貸款。”

　　據(jù)了解，今年底，我市公積金政策修改或?qū)⑾蛉鮿萑后w傾斜、做出調(diào)整，這樣的調(diào)整，是否會把我市的住房公積金制度向非公有制經(jīng)濟(jì)組織和城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員發(fā)展，到逐步推進(jìn)住房公積金制度覆蓋社會所有就業(yè)者呢？

　　職場幫問

　　問：我們家用第一套房抵押貸款十萬元未還，現(xiàn)在我們夫婦兩人每月交納住房公積金1800元，是否可以用公積金貸款買第二套房，首付為幾成，利率為多少？

　　答：第一套如果是公積金貸款，就需要先還完。否則，首付至少房價款的50%，年利率為5.38%。

　　問：我今年已經(jīng)辦理了退休手續(xù)，請問我的個人住房公積金該如何提?。?/FONT>