江西九江：多措并舉推進老舊小區(qū)改造
據(jù)江西省九江市住建局消息，九江市老舊小區(qū)改造目前正穩(wěn)步推進，2019年九江市納入中央補助支持的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造目前已改造完工82個小區(qū)、46622戶、2437棟，改造完工率83.67%，完成改造面積455.028萬平方米，累計完成投資額12.12億元。2020年九江市納入中央補助支持的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造有35個小區(qū)、7796戶、499棟、77.72萬平方米，目前已有34個項目正在進行改造，已改造完成1個，累計完成投資額0.91億元。九江市累計已下達中央補助資金13.0763億元。
在老舊小區(qū)改造過程中，九江市多措并舉，始終堅持高位推進。成立了九江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)改造工作，制定了九江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實施方案，從安全問題、環(huán)境治理及居住功能三個方面開展“一化、二清、三修、四改、五配套”老舊小區(qū)改造工作。九江市領(lǐng)導(dǎo)多次召開老舊小區(qū)改造專題調(diào)度電視電話會及現(xiàn)場推進會，并實地督導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。
及時出臺了獎懲辦法。將老舊小區(qū)改造工作納入目標(biāo)管理考評體系，對年度任務(wù)完成較好的予以通報表彰并給予獎補，對責(zé)任不落實、措施不到位、實施進度滯后的進行督促、約談和通報。結(jié)合實際情況，組織編制了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則，圖文并茂、簡明清晰地從基礎(chǔ)設(shè)施整治與完善、房屋修繕整治、公共服務(wù)設(shè)施整治與完善、居住環(huán)境整治與提升等方面規(guī)范了改造標(biāo)準(zhǔn)。為解決審批手續(xù)繁多、審批時限過長等難點問題，加快改造進程，出臺了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造簡化操作流程實施意見，在屬地縣區(qū)采取會審聯(lián)批方式辦理，辦理時限不超過7個工作日。
快速推進改造進度。積極爭取中央財政補助和以獎代補資金，建立健全居民合理分擔(dān)、單位投資、市場運作、財政獎補等多渠道可持續(xù)資金籌措機制，鼓勵地方政府發(fā)行專項債籌備老舊小區(qū)改造資金。通過統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮街道社區(qū)、居委會及小區(qū)志愿者的作用，大力拆除違章建筑。建立市、縣、街道、社區(qū)網(wǎng)格化管理體系，確定責(zé)任人，層層壓實責(zé)任，形成每個老舊小區(qū)改造項目有人管、每個問題有人解決的工作格局。有效實行“倒排工期、掛圖作戰(zhàn)”，確定好改造項目的時間表、項目圖和進展情況，實行周調(diào)度、月通報、半年考核，全力推進九江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。
九江市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于建成年代較早，老舊小區(qū)存在失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社會服務(wù)設(shè)施不健全等問題，影響了九江市民的生活品質(zhì)。老舊小區(qū)改造不僅改變城市面貌，讓城市有了新氣象，惠及民生，讓城市由內(nèi)到外有了新氣質(zhì)，還能充分帶動房地產(chǎn)、建設(shè)、建材領(lǐng)域的投資、消費和生產(chǎn)，有利于促進經(jīng)濟增長。
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