第一條 為進(jìn)一步整頓和規(guī)范建筑市場秩序，解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題，切實履行建設(shè)單位與施工單位所簽的還款協(xié)議，根據(jù)最高人民法院、司法部《 關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》 （司發(fā)通「2000」ID7號），結(jié)合本市情況，制定本辦法。

    第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)，建設(shè)單位和施工單位對還款協(xié)議賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證，適用本辦法。

    第三條 本辦法所稱“對還款協(xié)議賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證”是指在建設(shè)領(lǐng)域中，公證機(jī)關(guān)對建設(shè)單位和施工單位簽訂的數(shù)額明確的還款協(xié)議，經(jīng)過當(dāng)事人的申請，依法出具公證書，并賦予還款協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力的法律活動。

    第四條 市、區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門依據(jù)《 國務(wù)院辦公廳關(guān)于切實解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題的通知》 （國辦發(fā)「2003」94號）、《 市建委關(guān)于解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和拖欠農(nóng)民工工資問題的通知》（京建經(jīng)「2003」185號）文件的有關(guān)規(guī)定，督促建設(shè)單位與施工單位簽訂還款協(xié)議并進(jìn)行賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。

    第五條 2003年12月31日前工程已竣工，經(jīng)市、區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門認(rèn)定不按拖欠工程款還款計劃執(zhí)行的，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)辦理還款協(xié)議賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。

    當(dāng)事人雙方已經(jīng)通過訴訟或仲裁等方式解決工程款拖欠的，不屬于此范圍。

    第六條 建設(shè)單位到期不能按照還款協(xié)議的約定履行還款義務(wù)的，施工單位可以憑賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書向公證機(jī)關(guān)申請執(zhí)行證書，并持執(zhí)行證書和相關(guān)資料向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 

    第七條 建設(shè)單位拒絕對雙方簽訂的還款協(xié)議進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行效力公證，同時未能按還款協(xié)議規(guī)定的時間和比例支付工程欠款的，行政主管部門給予下列處理：

    （一）停止在本市進(jìn)行工程項目的招標(biāo)投標(biāo)活動；
    （二）中止辦理其他新建項目的審批手續(xù)；
    （三）屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，納人企業(yè)信用管理系統(tǒng)將其不良行為向社會公布，并對其開發(fā)資質(zhì)進(jìn)行降級或注銷處理；
    （四）不予辦理商品房預(yù)售登記和權(quán)屬登記；
    （五）屬于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，不予辦理新項目的施工許可。 

    第八條 建設(shè)單位和施工單位簽訂還款協(xié)議應(yīng)當(dāng)使用北京市建設(shè)委員會提供的參考文本。 

    第九條 對還款協(xié)議賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的費用經(jīng)建設(shè)單位與施工單位協(xié)商，可由施工單位支付。

    第十條 本辦法自公布之日起實施